Local Commercial - LES SABLES D'OLONNE Référence 8344 Idéalement placé sur un axe passant proche de la Gare des SABLES d'OLONNE, local avec une belle pièce principale lumineuse, deux pièces à l’arrière ainsi qu’un sanitaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une superficie totale de 61m2 - Chauffage électrique individuel Conditions de location : Bail commercial, professionnel, dérogatoire Loyer mensuel : 982.61€ hors taxes et hors charges soumis à TVA payable mensuellement d’avance Prov/charges annuelles : 576.00€ Prov/TOM & TF annuelles : 1024.92.00 € Indexation annuelle selon l'ILC ou L’ILAT publié par l’INSEE Dépot de garantie : 1 mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire : 6 mois de loyer HC-HT en as de création ou de société de moins de trois ans Honoraires de location et de rédaction de bail : 20% HT du loyer annuel HT, charge preneur - 2 358.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr