Dans le quartier très recherché de Boisvinet, découvrez cette charmante maison située dans un petit ensemble en copropriété datant de 2004, à seulement quelques mètres de la mer. Elle se compose : * au RDC : d'une entrée indépendante * A l'étage : d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur petit balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le plus : un garage attenant, un atout rare si proche du littoral ! Ce bien convient aussin bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter toute l'année ou lors des vacances de ce cadre exceptionnel. Libre au 01/07/2025. Nous contacter prioritairement par mail à location@beaufort.immo. Loyer : 800 euros par mois charges comprises - Loyer de base : 780 - 20 euros de provisions sur charges - Dépôt de garantie : 780 euros - Honoraires charge locataire : 733.92 euros dont 200.16 euros pour les états des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2060 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations, consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr