Dans le bourg de Saint Hilaire La Palud, à 40km de La Rochelle et 20km de Niort, commerces accessibles à pied , venez découvrir une charmante maison familiale en pierre et son gîte idéalement situés au coeur du Marais Poitevin. Côté maison, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 M2 avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granulés, un salon et une buanderie avec WC. A l'étage, 3 chambres , une salle d'eau, un WC, un couloir avec placards, une mezzanine. Côté gîte, une pièce cuisine avec coin repas, un salon/salle à manger, un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Le gîte possède un jardin privatif avec une entrée séparée de la maison. Le gîte reste entièrement meublé et équipé. Le tout sur un terrain d'environ 1450 M2 . A venir découvrir sans plus attendre... (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .