En exclusivité dans votre agence Grolleau, à vendre une belle propriété à St Vincent sur Jard sur plus de 1500m2 de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis dans un hameau au calme, à 4 km des commodités et 5 km de la plage. Elle comprend une maison d'habitation de 120m2 habitables avec au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle de bain et des wc séparés. A l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10m par 5m sécurisée, un pool house avec une douche, un wc et le local technique, un double garage et un abri de jardin avec un abri bois. Et le Plus : un studio indépendant de 26m2 avec une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc vous permettant de loger des amis ou de vous générer des revenus locatifs. L'assainissement individuel a été refait à neuf en octobre 2023. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D AGENCE GROLLEAU - 02.51.97.54.42 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr